تقع ضاحية قدسيا شمال غرب دمشق، بالقرب من الطريق الدولي الذي يربطها بالمناطق الحيوية. يتميز موقعها بقربه من المدارس والمستشفيات والخدمات الأساسية، إضافة إلى بيئة هادئة ومساحات خضراء واسعة، ما يجعلها مناسبة للسكن والاستثمار.

شهدت ضاحية قدسيا خلال العقد الماضي نقلة نوعية جعلتها واحدة من أبرز الوجهات السكنية المرغوبة، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي على بعد كيلومترات فقط من مركز العاصمة دمشق .

نبذة عن المشروع : 

صُمم مشروع سنايا  وفق رؤية معمارية حديثة تجمع بين جودة التصميم، ودقة التنفيذ، واختيار مواد بناء وإكساء عالية الجودة، بما يضمن المتانة والقيمة الجمالية ويحقق أعلى مستويات الراحة للسكان.

يتكون المشروع من 7 طوابق، تشمل مدخلين مستقلين  إجمالي عدد الشقق في الطابق الأرضي 12 شقة بكل مدخل 6 شقق  في الطابق ، بمساحات تبدأ من 114 م² وتصل إلى 192م²، 

الطابق السكني المتكرر يضم المبنى مدخلين مستقلين، كل مدخل يخدم 5 شقق

إجمالي عدد الشقق في الطابق المتكرر 10 شقق في الطابق , بمساحات تبدأ من 144 م² و تصل الى 192 م² .

ويتميز المشروع بإكساء خارجي مع عزل المبنى وفق أعلى معايير الجودة و  باستخدام الحجر الطبيعي ومع توحيد إكساء الشرفات بما يعكس هوية معمارية متناسقة، في حين يشمل الإكساء الداخلي درجًا من الرخام الطبيعي، وأرضيات مداخل وممرات من الرخام ، ودهانات عالية الجودة .

كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات التي تعزز راحة السكان، وتشمل:

• مصعد حديث من مصادر أوروبية يعمل على الطاقة البديلة.

• إنارة مشتركة تعتمد على الطاقة البديلة لضمان استمرارية الخدمة.

• تخصيص الطابق السفلي (القبو ) مرآب للسيارات .

• صالة مناسبات خاصة ضمن المبنى  بمساحة 300  م² مع إمكانية تخصيص جزء منها كنادي رياضي خاص بسكان البناء 

• التسليم كامل على المفتاح بنظام اكساء WHITE BOX .

• ملكية طابو أخضر.

أهمية الموقع : 

يتمتع المشروع بموقع مميز ضمن منطقة ضاحية قدسيا ويبعد حوالي:

• 1.6 كم عن دوار العلم .

• 5 كم عن مشروع دمر .

• 11 كم عن ساحة الأمويين .

يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مدينة دمشق والمناطق المجاورة عبر عدة محاور رئيسية، مع المحافظة على بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن الازدحام .

أهم مميزات المشروع

• موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول وهدوء المنطقة.

• إطلالات مميزة وبيئة طبيعية ذات مناخ معتدل.

• بناء سكني بتصميم معماري عصري.

• يتألف من 7 طوابق سكنية.

• يضم مدخلين مستقلين 5 شقق في كل طابق.

• مساحات سكنية تبدأ من 114م² وحتى 192م².

• تسليم الشقق على المفتاح .

• إكساء خارجي فاخر باستخدام الحجر الطبيعي.

• توحيد إكساء الشرفات بما يعزز الهوية المعمارية للمشروع.

• إكساء داخلي فاخر باستخدام الرخام الطبيعي مع تشطيبات حديثة.

• مصعد حديث أوروبي يعمل على الطاقة البديلة.

• إنارة مشتركة تعتمد على الطاقة البديلة.

• مرآب سيارات داخلي مخصص للسكان .

• يقع ضمن مجمع أبنية يوفر بيئة سكنية منظمة وهادئة.

مرافق الحياة والخدمات

تتمتع منطقة ضاحية قدسيا ببنية خدمية متكاملة، حيث تتوافر جميع الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان، ومنها:

• المشافي والمراكز الصحية.

• المدارس والمؤسسات التعليمية.

• المنتزهات والأماكن الترفيهية.

• الأسواق والمحال التجارية.

• شبكة مواصلات متكاملة تربط المنطقة بمدينة دمشق والمناطق المجاورة.

يجمع المشروع  بين الموقع الاستراتيجي، والطبيعة الهادئة، والمناخ المعتدل، وجودة التنفيذ، والتصميم المعماري الحديث، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والاستقرار، كما يشكل فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر مناطق الريف الغربي لدمشق نموًا وتميزًا.