سكن عصري في موقع قريب من دمشق

تقع ضاحية قدسيا إداريًا ضمن محافظة ريف دمشق إلى الشمال الغربي من العاصمة، وتُعد من التجمعات العمرانية الحديثة، حيث تتميز بتخطيط منظم وشوارع واسعة ومساحات مخصصة للخدمات والحدائق.

كما تتمتع المنطقة بارتفاع جغرافي نسبي، ما يمنحها مناخًا لطيفًا ودرجات حرارة أكثر اعتدالًا خلال فصل الصيف، إلى جانب الإطلالات المفتوحة والطابع الهادئ الذي يميز العديد من أجزائها. 

أهمية الموقع

يتميز المشروع بموقعه ضمن ضاحية قدسيا، على بعد حوالي 10–12 كم من ساحة الأمويين، مع سهولة الوصول إلى دمشق والمناطق المحيطة عبر عدة محاور رئيسية، منها طريق دمر – ضاحية قدسيا، وطريق دمشق – بيروت القديم، إضافة إلى طريق الصبورة – يعفور والطرق الداخلية التي تربط الضاحية بالمناطق المجاورة.

كما تتمتع المنطقة ببنية خدمية متكاملة تشمل الأسواق والمحال التجارية، المدارس والمؤسسات التعليمية، المراكز الصحية، المطاعم والمرافق الخدمية والترفيهية، إلى جانب شبكة مواصلات تربطها بمدينة دمشق والمناطق المحيطة.

وبفضل موقعها وطبيعتها العمرانية، تُعد ضاحية قدسيا من المناطق المناسبة للسكن، كما توفر خيارات عقارية يمكن أن تكون ملائمة للراغبين بالاستثمار على المدى المتوسط والطويل.

نبذة عن المشروع

يتم تصميم المشروع وفق رؤية معمارية حديثة تجمع بين جودة التصميم ودقة التنفيذ، مع اختيار مواد بناء وإكساء مناسبة لتوفير بيئة سكنية مريحة وعملية.

يتألف البناء من 4 طوابق سكنية مع مدخلين مستقلين، ويضم 5 شقق في كل طابق؛ ثلاث شقق ضمن المدخل الأول وشقتان ضمن المدخل الثاني.

وتتنوع مساحات الشقق بين 97.67 م² و200 م²، لتوفر خيارات مختلفة تناسب احتياجات العائلات. 

خيار سكني قريب من دمشق

يجمع المشروع بين الموقع القريب من العاصمة، تنوع المساحات، مستوى الإكساء والخدمات الأساسية، ضمن منطقة سكنية مخدّمة ومتصلة بمحاور دمشق الرئيسية، ليقدم خيارًا عمليًا للراغبين بالسكن أو التملك ضمن ضاحية قدسيا.

إكساء البناء والخدمات

يتميز المشروع بإكساء خارجي أنيق باستخدام بديل الحجر الطبيعي مع توحيد إكساء الشرفات، بما يمنح المبنى مظهر متناسق

أما داخليا، سيتم إكساء البناء من الرخام الطبيعي، أرضيات للمداخل والممرات، دهانات عالية الجودة وتشطيبات عصرية.

كما تتوفر مجموعة من الخدمات التي تعزز راحة السكان، ومنها:

• مصعد حديث يعمل بالطاقة البديلة.

• إنارة للمساحات المشتركة تعمل بالطاقة البديلة.

• إنترنت فضائي.

• سطح خدمي مع وجود حدائق معلقة.

إكساء الشقق والتجهيزات

يتم تسليم الشقق مكسية بنسبة 70%، مع توحيد العناصر الخارجية والداخلية للمشروع، بما يشمل النوافذ والألمنيوم والبرندات إلى جانب تنفيذ كامل التمديدات اللازمة للكهرباء والمياه والصرف الصحي.

كما تشمل مرحلة التسليم البلاط، وباب لكل شقة, بما يوفر للشقة مستوى جاهزية مناسب ويتيح للمالك استكمال التفاصيل النهائية وفق اختياراته واحتياجاته.

خطة الدفع

يوفر المشروع خطة دفع مرنة نسبيًا، حيث يتم دفع 50% من قيمة العقار كدفعة أولى، بينما يتم تقسيط النسبة المتبقية على 13 شهرًا، بما يتيح توزيع قيمة التملك على دفعات شهرية.