تقع بلدة جديدة الشيباني في منطقة وادي بردى بمحافظة ريف دمشق، وتتميز بموقعها الهادئ وطبيعتها الجبلية الخلابة ومناخها المعتدل. تبعد مسافة 16 كيلو متر عن مدينة دمشق، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للراغبين بالسكن بعيدًا عن ضجيج المدينة مع سهولة الوصول إليها. وتضم البلدة خدمات أساسية وبنية سكنية متنامية، إلى جانب ما يحيط بها من مساحات خضراء وإطلالات طبيعية، ما يعزز جاذبيتها للسكن والاستثمار .

يمثل مشروع Royal gate فرصة متميزة للراغبين بالسكن أو الاستثمار في موقع يجمع بين  الإطلالة والحداثة، حيث يوفر بيئة سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات الحياة . وقد روعي في تنفيذ المشروع اعتماد تصميم معماري حديث، مع استخدام مواد بناء وإكساء عالية الجودة، بما يضمن المتانة، والراحة، والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل . 

ويمنح موقع المشروع سكانه سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية والخدمية، ليكون خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن السكن بالقرب من مدينة دمشق أو عن فرصة استثمارية واعدة في إحدى أكثر المناطق طلبًا واستقرارًا.

نبذة عن المشروع : 

صُمم المشروع     وفق رؤية معمارية حديثة تجمع بين جودة التصميم، ودقة التنفيذ، واختيار مواد بناء وإكساء عالية الجودة، بما يضمن المتانة والقيمة الجمالية ويحقق أعلى مستويات الراحة للسكان .

يتكون المشروع من 3 كتل : 

الكتلة الأولى  :

تتألف من طابق أرضي سكني 4 شقق و 4 محلات تجارية  بمساحات تبدأ من 52 متر مربع إلى 68 متر مربع  .

و 8 طوابق سكنية متكررة  تبدأ بمساحات من 89 متر مربع إلى 177 متر مربع .

الكتلة الثانية : 

تتألف من طابق أرضي سكني  4 شقق و 4 محلات تجارية بمساحات تبدأ من 69 متر مربع إلى 77 متر مربع .

و 8 طوابق سكنية متكررة  تبدأ بمساحات من 57 متر مربع إلى 200 متر مربع .

الكتلة الثالثة : 

تتألف من طابق أرضي سكني 1 شقة و3 محلات تجارية بمساحات تبدأ من 21 متر مربع إلى 26 متر مربع .

و8 طوابق سكنية متكررة تبدأ بمساحة 102 متر مربع إلى 143 متر مربع . 

ويتميز المشروع بإكساء خارجي أنيق باستخدام الغرانيت  مع توحيد إكساء الشرفات بما يعكس هوية معمارية متناسقة، في حين يشمل الإكساء الداخلي درجًا   وأرضيات مداخل وممرات ودهانات عالية الجودة .

كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات التي تعزز راحة السكان، وتشمل:

• مصعد حديث يعمل على الطاقة البديلة.

• إنارة مشتركة تعتمد على الطاقة البديلة لضمان استمرارية الخدمة.

• منظومة أمنية متكاملة (حارس مقيم و كاميرات مراقبة ) .

• قبو خدمي ,  بالإضافة لمرآب السيارات .

• السطح ملكية مشتركة مخصصة .

أهمية الموقع

يتمتع المشروع بموقع مميز ضمن منطقة عقربا ويبعد حوالي :

15 كم متر عن ساحة الأمويين .

مرافق الحياة والخدمات

تتمتع منطقة جديدة الشيباني ببنية خدمية متكاملة، حيث تتوافر جميع الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان، ومنها:

• المشافي والمراكز الصحية.

• المدارس والمؤسسات التعليمية.

• المنتزهات والأماكن الترفيهية.

• الأسواق والمحال التجارية.

• شبكة مواصلات متكاملة تربط المنطقة بمدينة دمشق والمناطق المجاورة.

يجمع المشروع   بين الموقع الاستراتيجي، والطبيعة الهادئة، والمناخ المعتدل، وجودة التنفيذ، والتصميم المعماري الحديث، ليقدم تجربة سكنية و تجارية مختلفة .