يُعد جيميناي تاور أحد أرقى المعالم المعمارية الحديثة في "ماروتا سيتي"، بتصميم عصري وبنية تحتية متطورة تلبي متطلبات الاستخدام المتعدد (سكني وتجاري). يمنحك البرج أسلوب حياة لا يُضاهى في المنطقة الشمالية الغربية بالقرب من البارك الغربي.

التوزيع المعماري للمبنى:

• الطابق الأرضي: محلات تجارية فاخرة.

• الطابق الأول: مكاتب إدارية مجهزة.

• 13 طابقاً سكنياً: بطلات بانورامية ساحرة وتوزيع مدروس يلبي احتياجات السكن الفاخر.

نماذج الشقق والمساحات:

تجسيداً لأعلى معايير الاستغلال الأمثل للمساحات، جاء توزيع الشقق ضمن الطوابق وفق الآتي:

• النموذج الأول (الطابق 2): يحتوي على 4 شقق سكنية بمساحات تبدأ من 322 م² إلى 330 م².

• النموذج الثاني (الطابق 4): يحتوي على 4 شقق سكنية بمساحات تبدأ من 294 م² إلى 303 م².

• النموذج الثالث (الطابق 7): يحتوي على 4 شقق سكنية بمساحات تبدأ من 281 م² إلى 311 م².

• النموذج الرابع (الطابق 10): يحتوي على 4 شقق سكنية بمساحات تبدأ من 300 م² إلى 308 م².

• النموذج الخامس (الطابق 11): يحتوي على 4 شقق سكنية بمساحات تبدأ من 267 م² إلى 276 م².

• النموذج السادس (الطابق 12): يحتوي على 4 شقق سكنية بمساحات تبدأ من 243 م² إلى 251 م².

• النموذج السابع (الطابق 13): يحتوي على شقتين سكنيتين بمساحات خاصة واستثنائية.
  (تُسلّم الشقق مكسية بنسبة 80%).

الجودة والمواصفات الفنية:

يتميز البرج بتصميم عصري وبنية تحتية مُصممة وفق أعلى معايير السلامة الإنشائية المقاومة للزلازل.

• الإكساء الخارجي: حجر طبيعي مع عزل ألماني عالي الجودة، مع توحيد إكساء الشرفات لتعزيز الهوية المعمارية المتناسقة.

• الإكساء الداخلي: أسقف من الجبس بورد (Gypsum Board)، وأرضيات من البورسلان الفاخر، إضافة لإكساء مميز للسطح الترفيهي (سقف الآركاد).

الخدمات والمزايا الحصرية:

• طاقة بديلة مستدامة: 3 مصاعد حديثة بمواصفات أوروبية ونظام إنارة مشترك يعملان بالطاقة البديلة لضمان استمرارية الخدمة.

• الأمان والحماية: نظام أمني متكامل وشامل، مع أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق.

• مرافق ترفيهية وصحية: نادي رياضي خاص بالسكان، كافيه مع تراس ترفيهي واسع فوق الطوابق التجارية، وسطح ترفيهي يضم جلسات ومساحات خضراء.

• الخصوصية والخدمات: مدخل مستقل للقسم التجاري عن السكني، مرآب سيارات في الطابق السفلي , وطابق تقني خدمي (خزانات توزيع، غرف عدادات، ووصلات فايبر اوبتيك).

• الإطلالة: إطلالات مميزة ومفتوحة على جبل قاسيون والحديقة المجاورة (حديقة الماروتا)، بفضل وجود بناء منخفض الارتفاع في الجهة المقابلة.

الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول:

يربط المشروع قاطنيه بكافة المحاور الرئيسية للعاصمة دمشق:

• ساحة الامويين: حوالي 2.6 كم.

• طريق دمشق - بيروت: حوالي 7.2 كم.

• طريق مطار دمشق الدولي: حوالي 28.9 كم.

مرافق الحياة والخدمات المحيطة:

تحيط بالمشروع بنية خدمية متكاملة تشمل المشافي، المراكز الصحية، المدارس، المؤسسات التعليمية، الأماكن الترفيهية، والأسواق التجارية، إلى جانب شبكة مواصلات حديثة.

أخر تحديث للاسعار 15/08/2026